住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益， 如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。 依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。 然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承， 无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额， 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户， 以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。户口本，婚姻情况证明
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丈夫死亡孩子一般归母方。抚养孩子是父母应尽的责任和义务，当父亲去世后，抚养权应当归母亲。 《民法典》第二十六条规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 第一千零五十八条规定，夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
丈夫死后孩子归妻子抚养。法律上规定，父母对子女有抚养义务，抚养义务是法定义务，是不得放弃的。如果离婚后一方死亡，另一方有负担的能力，子女一般由另一方抚养。若是另一方没有负担的能力的，有负担能力的祖父母、外祖父母、兄弟、姐妹，有抚养的义务。根据规定，父母离婚的，父母与子女的关系不会因为父母离婚而发生变化。
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