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父母婚前出资买房离婚时如何做明证

2023-06-14 20:57:09
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云南在线咨询顾问团

2023-06-14 回复

专业分析:

首先,如果婚内一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明有哪些呢?具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。由于是您父母出资买房的,此时可以查看父母的银行账单等。不过,此时您也不必花费很多时间证明出资,因为房子属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产平均分割。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前购房父母出资购买,证明出资途径: 一、夫妻双方在婚前与父母签署的买房声明; 二、在夫妻双方办理结婚登记前,父母与房屋销售人员签订的房屋认购合同; 三、首付款银行转账记录、贷款还款银行转账记录; 四、夫妻双方认可父母在婚前出资购房的声明; 五、房屋销售人员的证人证言、录音录像。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据,向开发商买房时也会有相关的凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明房款的来源了。不过,就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的,但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话,父母可能也无权分割。

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