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2022-11-19 回复
办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。 办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一般正在施工过程中。 工程结束，竣工验收合格，开发商补缴土地出让金后，才具备办理房产证的条件。 从预售许可证到房产证，中间还有几个环节，如果某一个环节被卡住，则出现了能办理按揭贷款而还不能办理房产证的情况。很正常，等等就可以了。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房产证贷款一般会在三周左右内下来。贷款相关的法律规定，借款人向贷款人提出贷款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
陈忠律师
天津东方律师事务所
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