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购房后无房产证将承担的不利后果如下：不能从事买卖、赠与、置换、继承、租赁等活动；拆迁不能获得拆迁补偿；无法设定抵押权、典权等权利；因项目非法开发无法办理房产证的，房屋有被强制拆除或拍卖的风险；未办过户的房产仍属于开发商的财产，可由开发商的债权人依法强制执行；土地使用权期满后，不能申请继续使用土地。
具有以下情形的房产无法过户： 1、被有关部门查封的房产。 2、未解除抵押的房产。 3、业主离婚未办理析产登记的房产。 4、集体所有土地开发的房产。 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。 6、卖方是无民事行为能力人。 7、拖欠相关税费的房产。
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