借条做假不一定是诈骗罪;一、以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为涉嫌诈骗罪，根据你的陈述，此人的行为涉嫌诈骗罪； 二、法律依据： 《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案
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借款诈骗罪立案条件为： 1、侵犯的客体是公私财物所有权； 2、客观上表现为使用诈骗方法骗取数额较大的公私财物； 3、主体达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人； 4、主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。 《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
借款诈骗罪的立案条件是个人诈骗公私财物已经达到了5000元以上，但是，如果这里的借款只是简单的借款不还的话是没有办法按照诈骗罪来立案的。所以关于以诈骗罪定罪的比较困难的一点就是，当事人的主观方面到底是不是以非法占有为目的的，如果构成诈骗，诈骗5000元肯定就会追溯。
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