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婚前贷款购房离婚时的分割是: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割; 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割; 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷属于夫妻共同财产,以出资和还贷比例进行分割。
婚前贷款买房结婚一年离婚房子分割如下:男人婚前买房,只登男人名字,属婚前财产,离婚不分;婚后房加女方名字,属共同财产,占产权一半;是夫妻名字,男女协商所有权;房屋的一方应照产权补偿,婚前首付不作为共同财产分割。
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