针对什么情况下买二手房房产证要更名，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
未取得房产所有权证明前二手期房不得更名。现实生活中期房更名是违法的。未依法登记领取所有权证书的房地产不得转让。未取得房产证的房屋不得转让；也就是说，仍处于期房销售状态的房产不具备转让资格。购房时定金合同必须与购房合同、房产证、贷款协议名称一致。
二手房买卖没有强制性要进行网签，只有预售房屋需要进行网签。房产合同备案一般是指房屋预售中，当事人先进行网签备案，时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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