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解除合同的特点是:合同解除适用于合法有效的合同,合同生效后才解除;合同解除必须具备法律规定的条件,合同一旦生效,就具有法律约束力,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同终止条件主要包括约定终止和法定终止;合同的解除必须有解除行为,即符合法律规定的解除条件,合同不能自动解除;合同解除使合同关系自始至终或未来消除。
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