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离婚时孩子的抚养权可以由双方协商处理，协商不成的法院判决：不满两周岁的孩子，原则上应当由母亲抚养，八周岁以上的，应当尊重孩子的意见。不直接抚养孩子的一方应当支付抚养费。
如果该房产是男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。如果房产是女方的婚前个人财产，那么男方死后，该房产不参与分割。而如果该房产是夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。
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