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多少钱可以报警家中房客还有房租

2023-02-24 09:02:08
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广东在线咨询顾问团

2023-02-24 回复

专业分析:

按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

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邹碧琴律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房东可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不会直接立案处理的,警察去了也只是给双方做做调解工作。但是双方可最好的办法是进行协商,房东和房客协商不好的可以去向法院提出诉讼,同时也可以申请财产保护。如果是恶意欠租的情况,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房客不交房租可以报警。但公安机关一般处理民事纠纷问题和相应的调解工作。租赁人和承租人产生纠纷时,最好先与对方协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,申请财产保全。房客不交房租属于违约行为,按照合同法的相关规定,出租人可以解除租赁合同,并要求支付违约金。

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