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因拆迁户房屋设置的房屋而房屋所有权

2022-03-27 01:54:36
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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析:

如果承建方在建设过程中有对你方住宅损伤损坏,你们可以向承建方主张补偿赔付,协商不成,诉讼处理。有关距离是否需要涉及搬迁,从铁路桥梁外侧起算,普通铁路离村居不少于12米,高铁不少于15米,详细请参考《铁路安全运输管理》如下规定: 第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为: (一)城市市区,不少于8米; (二)城市郊区,不少于10米 (三)村镇居民居住区,不少于12米; (四)其他地区,不少于15米。 铁路线路安全保护区的具体范围,由铁路管理机构提出方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的,由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁异地安置的情形: (1)因分户需增加住房面积的; (2)拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的; (3)原住临时建筑经审查确实需要安置住房的; (4)经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

孟金龙律师

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我国相关法律规定,拆迁安置房如果办理产权登记,取得所有权的,拆迁安置房所有人可以买卖房屋。房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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