针对未经同意建造的房屋租赁合同效力怎样认定,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认定房屋租赁合同的效力: 1、审查合同的主体是否适格。 2、审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。
认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件: (1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。 (2)意思是否表示真实。 (3)是否违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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