需要满足以下这几个条件 1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，也就是我们通常说的“业主”，并且需同时具有完全民事行为能力; 2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件，要保证今后不会存在产权纠纷的问题; 3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同，然后再去相关部门办理公证; 4、房屋赠与的过程中，必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续，并且办理产权过户手续; 5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费; 6、不能为了逃避应当履行的法定义务，比如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为了规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
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房屋赠与的条件有： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等;宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
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