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不可抗力是指不可预见、不可避免和不可克服的客观情况。发生自然灾害、地震等不可抗力事件，影响合同继续履行的，当事人免除违约责任。合同中的不可抗力因素如下：台风、洪水、冰雹等灾害；征收、征用等行为；罢工、骚乱等社会异常事件。
不可抗力特指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。是民事责任的免责条件。除法律另有规定外，不可抗力情况下造成他人损害的，不承担法律责任。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
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