针对开发商不批准贷款买房合法吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房与开发商分期付款合法。分期付款需要购房者有借款能力，购房者分期付款要与开发商签订相关借款合同，购房者交纳部分首付，剩余部分首付由开发商垫付，之后分期向开发商支付剩余购房费用。
贷款买房开发商逾期交房需要承担违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，损失由开发商承担。
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