可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
针对法院判决书下来房子如何过户到申请人名下？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
判决书下来不需要到法院，法院会送达给诉讼的当事人和其他相关人和单位。 当庭宣判的民事、刑事、行政诉讼案件，人民法院分别会在十日内、五日以内、十日内向有关的人和单位发送判决书。民事诉讼送达给当事人。刑事诉讼送达给当事人和提起公诉的人民检察院。行政诉讼送达给行政机关和行政相对人。 人民法院寄判决书的方式有留置送达、委托送达、邮寄送达、公告送达和转交送达五种方式。
法院判决后的房产办理过户：当事人持生效的判决书，到法院执行庭，申请开具协助执行公函，然后当事人持判决书，协助执行公函，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请过户住房。
相关专题
网友热门关注
