继承房产过户手续要怎么办,主要内容如下: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
针对民法典房产继承过户怎么办理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
《民法典》并未对房产继承作出单独规定,只是规定了继承的普遍规范。继承房产需要遵循这些规范。例如:有遗嘱或遗赠扶养协议,且遗嘱或遗赠扶养协议中载明了房产继承方式的,按照遗嘱或遗赠抚养协议处理;如果没有则按照法定继承处理。
《中华人民共和国民法典》并未对房产继承作出单独规定,只是规定了继承的普遍规范。继承房产需要遵循这些规范。例如:有遗嘱或遗赠扶养协议,且遗嘱或遗赠扶养协议中载明了房产继承方式的,按照遗嘱或遗赠抚养协议处理;如果没有则按照法定继承处理。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询