没有办理拆迁协议不给拆迁怎么办-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-07-21 回复

专业分析：

没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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补偿协议不合理的，结合实际情况处理：如果签订协议后并领取了补偿款，房屋还没有被拆或者已经被拆除；如果房子还没有被拆迁且该协议明显违法，以及有充分证据证明被欺诈、胁迫、显失公平，可以请求判决协议无效、或撤销、变更、解除协议。协议被撤销、解除、或确认无效后，可以重新谈判；如果只签订了补偿协议还没有领取补偿款，房子还没有被拆除。有争取合理补偿的空间。

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