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签了中介合同但一直不给定金怎么办?

2022-04-05 00:30:34
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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-05 回复

专业分析:

1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

要是遇到黑中介,不退押金的话,按照相关法律规定,可以向消费者协会投诉,也可以反映到工商部门和住建部门。一般来说,经过工商部门出面调解,中介是会退回押金的。这样都不行的话,在押金数额较大的情况下,还可以走法律程序。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。 双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

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