有遗嘱的房产，由指定人继承房产，那么就不需要遗产税了。如果没有遗嘱，那么继承的话国家就会收取20%的遗产税了。 继承过户税费如下： 营业税：5.6%、 144㎡以下满了5年的，就不需要缴纳了。 个税：1% 契税：90㎡以下1%，90-144㎡收取1.5%，144㎡以上收取3%，二套房统一收取3%。如果是划拨地性质的房屋，还需要缴纳土地出让金 其他还有制图费、工本费、印花税、勘察费、交易登记费等，加起来也就是加百的样子。 如果你现在以上面这种方法过户的话，那么拆迁的时候，就不需要缴纳什么税费了。如果你现在没有去过户，到了拆迁的时候，国家还是要你补上现在没有过户的这笔税费，并且到时候税费肯定比现在高。
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在缴纳房地产继承过户税费时，需要注意的是，需对房屋进行价值评估，并且也以该评估价作为计税的前提。在做完房屋评估后，需要缴纳该房屋评估价的百分之零点零五作为合同印花税，五元的权证印花税以及产生的一百元的登记费，还需要缴纳百分之一点五的契税。
房子过户给儿子需要交的税。如下：1、首先应当确定房子过户给儿子的方式，方式不同，计税的税率也不同；2、房屋过户给儿子应当缴纳以下税种：契税、营业税、个人所得税、印花税，其中营业税只有房屋买卖方式过户，卖方才需要缴纳；3、具体税率根据过户方式确定，并且每个地区的税率不同，应当咨询当地税务机构进行确定。
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