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婚前买的房子是否属于夫妻共同财产情况如下:结婚前,一方购买并支付房款和拥有所有权的房屋显然属于一方的婚前财产,属于个人财产;父母一方出资为子女购买的房屋,以出资人子女名义登记产权的,视为只赠与子女一方,视为夫妻一方个人财产;一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付房屋名义登记的,一般认定为属于登记一方。
婚前买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,离婚时房产归一方个人所有,但是双方共同偿还的贷款部分按共同财产分割;如果是一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在一方名下,属于一方的个人财产。
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