这个需要看租赁合同的约定以及当时你们谈的内容确定。如果合同约定的租赁面积正好是您的单间面积，且没有证据证明当初谈的客厅是共用的，那么您无法阻止对方对客厅的处置。但是，按照规定，客厅是不能打隔断的，小区物业负责这个事情，您可以向小区物业投诉。租金和押金，只要是按规定应该退还给您的，对方无权扣除，否则可以到法院提起诉讼解决。
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租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
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