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2022-09-07 回复
按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。 由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款，都可导致银行在按揭中的风险。 对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
作为收款方，当然有风险。除非与银行之间有明确约定，否则，你可能要承担逾期未还款的清偿责任。给别人担保贷款需要承担以下风险：担保人可能被控告，担保人可能被宣判破产，多名担保人并非安全，死亡并不代表免除担保。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。 (二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。 (三)银行贷款抵押登记的法律风险。 (四)银行抵押贷款的管理风险。
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