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贷款买房办理流程是怎样的

2022-07-28 20:23:26
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西藏在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析:

购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房贷款的办理流程是,先由借款人向银行等金融机构提出贷款申请,提交财产状况证明等材料,然后由贷款机构审核,审核通过的,再与借款人订立贷款合同,最后发放购房贷款给借款人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、首先需要与开发商签订认购合同并且交纳一部分定金; 2、交完定金一定时间内开发商会通知去交首付签订《购房合同》; 3、最后一步等银行放款。

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