夫妻离婚时的房产分割办法: 1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割 2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
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房子是男方买的,离婚时的分割需要讨论以下几种情况:婚前买房并取得房屋所有权的,另一方不能分割;婚前买房,但因贷款未清偿未取得房屋所有权的,不能分割房屋所有权,但可以要求相应的经济补偿;婚后买的房子,可以分割房屋所有权。
房子是男方买的,离婚是否能分,根据以下情况而定:若房子是婚前男方买的,男方付了首付,婚后用夫妻共同财产还还贷,另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割;如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的,由产权登记一方对另一方进行补偿;若房子是婚前男方已经完成全部付款,则属于男方的婚前财产,离婚时,不参与财产的分配。
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