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离婚后一方能不能用公积金贷款买房

2022-10-26 19:38:19
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贵州在线咨询顾问团

2022-10-26 回复

专业分析:

公积金贷款未还清,离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。 对于协议离婚的,可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金提取后是可以贷款的,不过会有影响,会影响贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

李鹏律师

天津君申律师事务所

不能用公积金贷款买车。住房公积金是国家机关、国有企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职员工存款的长期住房存款,与买车无关。根据规定住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪用。

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