建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。
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建筑工程联合验收应具备的条件： 1、完成工程设计与合同约定的内容； 2、技术档案和施工管理资料完整； 3、有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工以及工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。
首先当然是按合同核对约定的装修项目，比如应该装修的部分有没有完工，材料有没有以次充好，存不存在安全隐患或者其他瑕疵，都需要仔细检验。其次要注意相关合同条款的约定，比如有些合同会约定“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这就意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因为质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任，所以应该特别注意相关规定。最后因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，所以建议双方以协商的方式在合同中约定一定的保修期，并同时约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。这样就能很好的维护自身的合法权益。
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