关于小区物权，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
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物权法已经失效，根据我国《民法典》物权编的相关规定，主物转让的，从物除当事人另有约定外，随主物一一同转让。如作为标的物的主物因不符合约定而导致合同结束的，解除合同的效力及于从物。
物权法自《民法典》生效后会丧失其效力，因此根据即将生效的《民法典》的规定，对主物、从物的规定是，除当事人另有约定外，主物转让的，从物也随主物一并转让。
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