可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
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两年未还属于逾期，可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，包括信用卡也有，所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果： 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。 2、面临平台的各种催收。刚开始逾期的时候平台会发短信或打电话催借款人还款，催收后如果借款人还没有还款，那么平台的工作人员就会对借款人进行严肃警告。 3、面临法律诉讼。逾期超过3个月仍未还款的，贷款机构会依法催收到期贷款。若依然拒绝还款的，则按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产等。
qq收到合同文本口头说同意合同不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，只是口头承诺，并不代表合同的成立和生效。且通过数据电文形式订立合同的，在签确认书时合同才成立。
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