夫妻共同财产，原则上应均等分割。在具体分割夫妻通过财产时，应考虑生产、生活的实际需要及财产来源等情况，运用以下方法进行分割： （1）实物分割。 即是在不影响其财产的作用、价值和特定效用的情况下，对夫妻共同财产进行实际分配。夫妻双方应各自根据其风的份额取得应得的财产。 （2）价金分割。 即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖，双方对变卖后所获得的价金进行分割，各自取得价金。这种分割共同财产的方法是在共有物无法分割或分割后会有损其本身价值、作用及其特殊用途时才使用的分割方法。 （3）价格补偿。 即是夫妻双方中的一方取得了共有物，而另一方则获得相当于共有物一半价格的补偿，取得价金。 在离婚分割共同财产时，人民法院应进行调解，由双方协议解决。调解的原则是合法、自愿。在调解无效时，人民法院可以根据夫妻共同财产的状况（包括财产的性质、数量、质量、来源等）、双方当事人结婚时间的长短、生产生活的实际需要等情况，综合判断，运用上述方法进行判决。
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离婚分割财产的方式有两种：协议分割和诉讼分割。双方离婚的时候先协商分割共同财产，不能达成一致意见的，可以起诉到法院，请求法院分割，法院分割的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。
离婚房产的分割方式： 1、夫妻双方协商分割； 2、不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿； 3、该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。 离婚房产的四类最常见情况包括：共同房产、个人房产、父母出资购买的房产、他人赠与的房产。
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