房产证写夫妻名字-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-03-01 回复

专业分析：

如房产证写两人名字，那就是你们俩人的共有财产，如登记之前，办理产权证就是你们的共有财产，如是登记之后就是你们的夫妻共有财产，区别不大，建议你登记后办理，但我要提醒你房产证写两人名字能实现吗，这个问题你应当切实的考虑和咨询一下是否可行，是你一方的想法，还是已落实可行的方案。如还有不清楚的或新情况，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。

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房产证要写夫妻名字吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房产证是否要写夫妻双方的名字由夫妻双方自主决定。房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。（3）保护好土地承包经营权的个人权益。

房产证写夫妻名字利弊