可以起诉离婚分割房产吗法律上怎么规定-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-09 回复

专业分析：

可以起诉离婚。离婚时房产分割可以由双方协商决定，协商不成的，可能就需要想法院提出诉讼，要求判决房产归属。提起诉讼需要具备以下条件： 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2.有明确的被告； 3.有具体的诉讼请求和事实、理由； 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决，协商不成的可以由法院进行判决。房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产归登记方所有，另一方可主张债权。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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