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注意事项通过中介机关代理取得房屋买卖合同登记备案文书时需要注意哪些问题

2022-04-24 09:26:26
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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-24 回复

专业分析:

1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险; 4、公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

通过中介买房要留意的问题如下: 1、注意审查合同条款; 2、注意房屋的权属情况; 3、要查看房子的基本现状;等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

通过中介买房需要注意: 1、审查中介的资质,避免一些无证或假证的黑中介; 2、签订书面合同,不要轻信中介公司的一些口头承诺,而是需签订书面合同或协议; 3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。

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