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无约定的,婚前的房子应当属于个人财产。夫妻一方的婚前财产应当属于一方的个人财产,那么婚前的房子应当属于个人财产,不是属于共同财产,但是男女双方将婚前的房子约定为共同所有的,婚前的房子才属于共同财产。
1、婚前的房地产一般不算共同财产,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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