根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下：如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。 不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
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继承过户所得房产多久能买卖继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易;继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。
女儿出嫁后，可以继承父母的房产。女儿作为父母的第一顺位的法定继承人，有权继承父母的遗产，只要父母生前未立有遗嘱，女儿就可以按照法定继承的方式，继承父母遗留的房产；生前立有遗嘱，并且指定女儿继承房产的，女儿可以通过遗嘱的方式进行继承，指定其他人继承的，女儿就无权继承房产。
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