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房屋倒塌后土地使用证会被吊销吗?

2022-11-01 17:24:23
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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人,如果两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级人民政府收回土地使用权。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

如果是因宅基地被集体经济组织依法收回导致土地证书作废的,则当事人不再具有宅基地使用权。如果是因为土地证遗失、损毁导致作废的,当事人仍然拥有宅基地使用权,其可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求登记机关补发土地证。

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