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2022-11-01 回复
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人，如果两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级人民政府收回土地使用权。
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
如果是因宅基地被集体经济组织依法收回导致土地证书作废的，则当事人不再具有宅基地使用权。如果是因为土地证遗失、损毁导致作废的，当事人仍然拥有宅基地使用权，其可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求登记机关补发土地证。
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