继承房产卖掉需要交哪些税费-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析：

1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%） 2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

展开更多

针对继承房产卖掉需要交哪些税费，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

继承的房子卖掉要交哪些税

唐恬律师

上海荣森律师事务所

咨询我

继承父母的房子卖掉要交以下税：契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税；印花税，包括合同印花税和权证印花税；个人所得税，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的；公证费用。

继承房屋卖掉还需要交继承税吗