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房子是婚前夫妻共同财产还是婚后共同财产

2023-08-11 18:15:07
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江苏在线咨询顾问团

2023-08-11 回复

专业分析:

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人在婚后得到的财产一般属于夫妻共同财产,但如果夫妻双方在婚前或婚后对夫妻财产作出约定的,或者是夫妻双方在婚前共同出资购买的用于婚后共同生活的财产等其他应认定为夫妻共同财产的婚前财产,也属于夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一方用其婚前财产在婚后买房的,不属于夫妻共同财产,而是属于一方的个人财产。法律规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值等。

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