一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
针对房屋过户过不了户公证处可以公证吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。 我国法律规定不动产权是登记注册制，没有过户登记，没有产权证，就仍没有所有权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖合同公证后，购房人可以单方面的办理过户登记，但是买卖合同需要备案。依据法律的规定应该要备案的房地产买卖合同，申请人在申请登记时就应该要提交已经登记的买卖合同。当事人申请办理房屋买卖合同公证，应该要提交房屋产权证、出卖人提供的复印件等有关材料。
相关专题
网友热门关注
