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婚前男方付首付婚后共同还贷离婚怎么分房产

2023-04-21 19:39:31
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2023-04-21 回复

专业分析:

房子的首付属个人财产,婚姻不应分割,婚后还贷部分属共同财产,婚后分割。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。

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四川循定律师事务所

离婚时贷款房地产的分割取决于是否取得房地产证。任何一方都可以另行起诉确定房屋所有权。取得房产证的房屋,婚前一方以个人财产首付登记在个人名义的,离婚时不分割,但婚后共同偿还的部分,由一方赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

属于夫妻共同债务。处理共同债务,一般应遵循以下原则: 1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。 2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿,双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发,协商一致解决,可多可少,也可由一人全部承担。如果协商不成,可向人民院诉讼,由人民法院判决决定。 3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 4、坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。 5、采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。

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