需要结合房产的具体情况来考虑，如果房产属于您的婚前财产，那么房产不会受影响。如果房产属于夫妻共同财产，那么对方所占份额会有影响。离婚时需要对夫妻共同财产进行处理，善意提醒，法律上不存在假离婚，一旦办理离婚手续，双方的婚姻关系终止，冷静考虑。 关于房产归属，根据法律规定，房产归属有以下几种情况：第一，结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房，房产属于个人财产；第二，结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产；第三，结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；第四，房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产； 另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析，此处不赘述。
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夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。因出轨导致离婚的，原则上不影响共有财产的分割，一般情况下是平均分割。但一方出轨的行为违反了婚姻法的忠诚义务，所以，无过错方可以要求过错方赔偿损失。《民法典》生效实施后，离婚财产分割增加照顾无过错方原则，也就是说，一方存在出轨等过错的，在离婚分割财产时可以少分。
出轨对离婚时的财产分割有何种影响，是要看离婚方式的：1、一方出轨时，双方都同意离婚，然后对分割财产协商一致的，那么出轨就没有多大的影响；2、一方出轨的，夫妻双方对财产分割达不成协议，由人民法院进行判决的，出轨就有影响了，人民法院可以对出轨一方少分一些财产的，毕竟是有过错的一方。
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