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2023-09-02 回复
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
高校毕业入伍的大学生。在学费上有补偿。一般在学校里待满一年以后开始领取补偿。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
成立实践合同的时间是：自当事人交付合同标的物后成立。实践合同除需当事人意思表示一致，还需要交付标的物。例如实践合同中的定金合同就是实际交付定金时才成立的合同。
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