请问房东的租赁合同怎么取得-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2023-08-13 回复

专业分析：

房东的租赁合同取得方式有以下几种：第一，自己书写，自己对房屋租赁有一定的经验后，可以自行书写房屋租赁合同。第二，委托他人代写房屋租赁合同，通常情况下为了避免纠纷，会委托律师代写房屋租赁合同。第三，参照其他房屋租赁合同，或者在网络上下载相关的模板，进行修改。房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

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如果房东容许转租的，和二房东签订的租赁合同有法律效力。如果房东不容许转租的，且转租合同期限在6个月内的，租赁合同无效。如果房东不容许转租的，但房东知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，转租合同有法律效力。

房东租赁合同怎么写

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、房东的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、房屋的具体情况； 4、房屋的家具有哪些是属于房东的； 5、承租人必须合同使用租赁物，不得损害租赁物； 6、租赁期限，约定的期限不得超过20年； 7、租金，还有其支付时间和方式； 8、争议的解决方法。

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