宅基地所有权, 拆迁过程中, 老人与子女的关系-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

宅基地所有权及拆迁问题主要关系两个问题，主要是宅基地使用权和地上房屋所有权，宅基地使用权并不是完全一成不变的，是随历史的变化而变化的，我国的宅基地制度经历了多个历史阶段，因此宅基地使用证不是唯一的权利标志，老大在建房时应比老二年长，应当也属于家庭成员，对房屋具有相应的贡献，同时也是父母的继承人，对父母份额也有相应的权利，所有动迁时，老大是有相应的分割权利的；至于使用证问题，如果兄弟间第一和第二字相同的话，第三个字错了，也不能直接证明就是老二的证书，不能独享。

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