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该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。
离婚时住房公积金能分割，因为根据司法解释明确规定了婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻的共同财产，离婚时可以分割。
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