夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有就可以有离婚的双方一起持有身份证户口本离婚证离婚协议孩子出生医学证明住房的房产证契税证明土地证到住房所属房管部门申请办理住房过户手续重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承受遗赠； 311
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视情况而定。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名，变更孩子姓名需要父母双方一致同意。如果父母协商一致同意改姓的，那么就可以改。
办理更名前提，住房贷款还清无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上变更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
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