1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚后房屋的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
婚后房屋离婚分割根据具体情况而定。首先双方可以先协议分割，协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。法律规定对于共同房产，双方有平等的处理权，一般平均分配。但是对于无过错的一方，或者在婚后负担较多义务的一方，可以多分财产。
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