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2022-10-27 回复
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
不可以退。因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定的费用，这笔资金符合双方关于定金的约定，签订合同具有法律效力。所以在买房的时候，一定要多方面考虑清楚。在我们确定购买之前，千万不要轻易选择付定金。
章法律师
广东律参律师事务所
购房的定金退还条件：开发商没有销售资格，支持退还定金；与开发商因合同中的条款未达成一致，合同签订失败，购房定金可退还；合同因不能归责双方的原因未能订立的，出卖人也应当返还定金。
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