该房产由于是男女双方婚后共同购买的，虽然产证上写的是男方妈妈和孩子的名字，但该套房产从法律角度来讲，属于男女双方和男方妈妈、小孩共同所有，只是在分割份额上可能有所不同。钱虽然没有写明具体用途，但如果一方能够证明钱是用于购房，那么该债务女方是需要承担的。由于没看到具体的书面东西，所以解答难免会有偏差，具体情况建议带着书面材料和律师面谈，以便给出具体详细的解答。
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如果房产证上写孩子的名字，那孩子可以作为所有人支配房产，离婚并不影响该房产的分配。加上孩子名字的，离婚时各方各占三分之一。离婚的夫妻需要先签订一份赠与协议书，约定把房屋赠与给自己的子女。签完赠与协议书之后再过户，受赠人带原房屋所有权证、赠与书，交契税，领契证。
离婚房子不写孩子的名字需要双方签订一份赠与协议书。具体规定如下：约定房屋赠与子女，办理过户，受赠人交纳契税，领取契证；离婚时，共同财产由双方协议处理或人民法院判决。
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