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按揭的房产能不能被继承

2022-09-27 13:59:48
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福建在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

按揭房产可以继承吗 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。 2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

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王黎律师

广东律参律师事务所

按揭贷款是可以拿到房产证的,只不过这个房子被抵押给了银行,购房人所欠的贷款并不是开发商而是银行,每个月还的本金和利息也都是还给银行,如果房主每月正常还贷直到贷款还清是没有什么法律纠纷的,如果房主长期不还贷,银行是权拍卖此房产来还清剩余的贷款。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可以进行买卖,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让:转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款和利用银行贷款来缴清剩余贷款。

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